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Immobilien

Maisonettewohnung mit Sonder-Afa

99092 Erfurt (Andreasvorstadt), Blumenstr. 85
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385.000 € 
Kaufpreis
129,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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129,41 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 385.000 €
Preis/m² 2.975,04 €

Käuferprovision

3,57 %

Immobilie

Online-ID: 2J2AZ4A
Referenznummer: 0-1144

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 1892

Objekt

Zu kaufen ist diese schöne und großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse.

Das Haus und die Wohnungen werden von Grund auf saniert. Die Sanierungskosten sind steuerlich absetzbar, da sich die Liegenschaft in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet befindet.

Die Sanierung erfolgt im zeitgemäßen modernen Standard, inklusive hochwertiger Bäder. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Das Gebäude ist derzeit weder gekühlt noch beheizt, ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mit Sanierung wird ein Bedarfsausweis erstellt und übergeben, für die Sanierung gilt die EnEv.

Stichworte

Gesamtfläche: 129,41 m², Grundstücksfläche: 1981,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16051000, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Blumenstr. 85
99092 Erfurt (Andreasvorstadt)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses bietet ringsum alles an Infrastruktur, was man in der Stadt sucht und braucht.

Wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt, sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Auch der eigene PKW kommt unter.

Unweit der Altstadt wohnt man hier gern, auch die Verkehrsanbindung - sowohl ÖPNV als auch zum Individualverkehr - ist hervorragend

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