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Sonder-Afa wartet auf Sie

99092 Erfurt (Andreasvorstadt)
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199.000 € 
Kaufpreis
69,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Preis/m² 2.855,91 €

Käuferprovision

3,57 %

Immobilie

Online-ID: 2JZ9Z4A
Referenznummer: 0-1137

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 1892

Objekt

Zu kaufen ist diese schöne Eigentumswohnung mit Balkon.

Das Haus und die Wohnungen werden im Anschluss von Grund auf saniert. Die Sanierungskosten sind steuerlich absetzbar, da sich die Liegenschaft in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet befindet.

Die Sanierung erfolgt im zeitgemäßen Standard; inklusive hochwertiger Bäder. Alle Wohnungen erhalten Tageslichtbäder und einen Balkon. Ein PKW-Stellpatz bzw. ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Das Gebäude ist derzeit weder gekühlt noch beheizt, ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mit Sanierung wird ein Bedarfsausweis erstellt und übergeben, für die Sanierung gilt die EnEv.

Stichworte

Gesamtfläche: 69,68 m², Grundstücksfläche: 1981,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16051000

Lage

Objektanschrift

99092 Erfurt (Andreasvorstadt)

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Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses bietet ringsum alles an Infrastruktur, was man in der Stadt sucht und braucht.

Wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt, sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Auch der eigene PKW kommt unter.

Unweit der Altstadt wohnt man hier gern, auch die Verkehrsanbindung - sowohl ÖPNV als auch zum Individualverkehr - ist hervorragend

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